>>CONSULENZA TECNICA-FINANZIARIA-LEGALE-FISCALE
"OGNI VOLTA CHE NASCE UN VALORE, L'ESISTENZA ASSUME UN SIGNIFICATO NUOVO; OGNI VOLTA CHE UN VALORE MUORE, UNA PARTE DI QUEL SIGNIFICATO SE NE VA."
JOSEPH WOOD KRUTCH
CONSULENZA TECNICA
Gli esperti e consulenti tecnici di Aste Consulting
- Forniscono al cliente valutazioni sulle perizie allegate alle procedure esecutive.
- Definiscono il potenziale prezzo di mercato in caso di vendita dell’immobile acquistato in asta.
- Assicurano una valutazione dell’immobile qualora lo stesso si trovi nelle condizioni previste per il rilascio del permesso a costruire in sanatoria,
a seguito della presentazione della domanda a proprie spese, entro 120 giorni dal decreto di trasferimento, a norma dell’art. 46 DPR 06.06.2001 N° 38.
CONSULENZA FINANZIARIA
Aste Consulting fornisce anche consulenza finanziaria per l’acquisto di immobili in asta.
Grazie alla riforma, oggi il saldo da versare a seguito di un’aggiudicazione all’asta, può essere effettuato sia in contanti e in un’unica soluzione sia attraverso la sottoscrizione di un mutuo presso una delle banche convenzionate con il Tribunale.
Questo grazie alla sottoscrizione di convenzioni tra alcuni Tribunali e banche che offrono mutui ad hoc agli acquirenti alle aste giudiziarie.
Non tutti i Tribunali hanno però stipulato tale convenzione, per cui forniamo consulenza e assistenza per la scelta di mutui non in convenzione presso banche e istituti di credito.
CONSULENZA LEGALE
Aste Consulting fornisce al cliente una consulenza legale professionale riguardo la procedura esecutiva nelle diverse fasi dell’asta immobiliare:
- precedenti la gara d'asta
- durante l’asta
- durante l'iter giuridico post-asta
- durante l'emanazione da parte del giudice del Decreto di Trasferimento o della conclusione del piano di riparto
La consulenza viene fornita al cliente dal Dipartimento Legale di Aste Consulting che, all'occorrenza, si avvale dei migliori studi legali italiani.
Un team autorevole di professionisti la cui competenza nella gestione del Processo Esecutivo è tale da essere, ormai da anni, un punto di riferimento.
CONSULENZA FISCALE
Aste Consulting si occupa anche dell'analisi e della verifica di tutti gli aspetti fiscali-tributari correlati alle operazioni che il nostro cliente realizza:
- acquisizione in gara d'asta
- acquisto del credito anomalo
- acquisizione in asta e acquisto del credito
Come in ogni altra compravendita di un cespite immobiliare, ci sono da computare le imposte catastali e di registro e l'onorario per il notaio o il professionista delegato.
Cosa diversa sono gli aspetti fiscali-tributari legati alla Cessione del Credito (art. 1260 e succ. del C.P.C.) che cambiano in riferimento alla natura giuridica del cessionario, oltre che alla strategia adottata per creare plusvalenza economica:
- solo acquisto del Credito Anomalo
- acquisto del Credito e acquisto in Asta
